クリオ南行徳弐番館

  • 千葉県市川市相之川一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,299万円
70.1万円/㎡
相場
4,080万円
66.6万円/㎡
2,755
3,639
4,522
5,406
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,639万円〜4,522万円
59.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ南行徳弐番館
4,299万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 61.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/254,299万円70.1万円2階 61.3㎡ 3LDK東
2026/02/032,990万円48.8万円2階 61.3㎡ 3LDK東
2025/12/303,180万円51.9万円2階 61.3㎡ 3LDK東
2024/10/232,790万円46.2万円1階 60.43㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
クリオ南行徳弐番館
市川市相之川一丁目
南行徳駅13分 4,299万円70.1万円61.3㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年31戸RC
2024/06/13ステイツ南行徳ヴェルパセオ
市川市南行徳二丁目
南行徳駅6分 5,180万円76.1万円68.1㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2024/04/23グランコート原木中山壱番館
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 3,780万円54.1万円69.87㎡3LDK9階 / 10階建 南西1998年71戸RC
2025/03/24アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,980万円56.4万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2026/03/08ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 4,180万円65.7万円63.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/11/08シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 4,280万円84.0万円50.96㎡1LDK+S7階 / 8階建 南東1994年31戸RC
2023/12/02ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,698万円85.0万円55.27㎡3LDK10階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2026/04/20コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,280万円76.9万円68.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2026/05/26ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,480万円78.0万円70.3㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年37戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2026/03/08ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,890万円66.0万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2026/05/20コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 5,980万円81.7万円73.19㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年46戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2026/01/12モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 3,680万円54.3万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2024/03/22ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 3,890万円54.2万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、市川市では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は市川市の平均と比較して75.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
市川市
39.9万円/㎡
前年比-4.9%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ南行徳弐番館
所在地千葉県市川市相之川一丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩13分
築年月1995年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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